Постройка и ремонт зданий Владимирского Духовного училища. Часть 1
Постройка и ремонт зданий Владимирского Духовного училища
Часть 1
Начатая после многих хлопот по изысканию достаточных средств постройка, затем, и выполнялась при исключительно затруднительных условиях и еще прежде окончания породила столько тревожных толков даже соблазнительного характера, вызвала так много волнений в среде духовенства, что и завершить это дело пришлось при великих затруднениях. Поэтому изобразить его на основании фактических и документальных данных, значит, с одной стороны, дать возможность лицам заинтересованным составить себе правильное представление о ходе дела постройки и об отношении к последнему людей, приставленных для надзора за правильностью и целесообразностью его исполнения, с другой — рассеять те недоумения и превратные взгляды, которые могли составиться в момент критического положения дела постройки. Предлагаемый краткий исторический очерк и имеет в виду посильное выполнение этой серьезной в отношении к делу постройки задачи.
Вопрос о постройке нового здания для Владимирского духовного училища возник очень давно. В конце 70-х гг. при училище, по примеру прочих духовно-учебных заведений епархии, открыто было общежитие для учеников. Для этой цели использовано было старое здание, в котором до 1875 года помещались классы училища и которое, после постройки настоящего белого корпуса, оказалось свободным. Верхний деревянный этаж этого дома перебрали и приспособили для спален, а в нижнем каменном помещении подвалов устроили для общежития столовую и кухню. Но переделанное таким образом здание по своей маловместительности далеко не удовлетворяло нуждам многолюдного училища: устроенное общежитие могло вместить никак не более 60-ти человек, т.е. около 1/5 всего количества учащихся. Нужда в более обширном помещении для пансионеров особенно стала острой после того, как при всех других училищах епархии, применительно к распоряжениям центрального управления, заведены были общежития, вполне отвечавшие нуждам этих заведений. Но чтобы устроить достаточное для сей цели здание при Владимирском училище, требовались весьма значительные средства, каковых не было в распоряжении у Владимирского духовно-училищного округа. Не представлялось возможным рассчитывать в данном отношении и на какую-либо постороннюю помощь. Поэтому приходилось пока довольствоваться прежним скромным зданием, которое страдало большими недочетами в санитарном отношении и было рассчитано на скудное число пансионеров, а тем временем изыскивать источники, из коих можно было бы почерпнуть вполне достаточный для предстоящей постройки капитал.
Начало этому делу, т.е. накоплению строительного капитала, было положено в 1891 году. Очередной окружный Съезд представителей духовенства, происходивший 15 — 16 января, рассмотрев смету по содержанию училища, исчислил ее, путем сокращения расходных статей, с избытком прихода над расходом в размере 1.681 руб. 8 коп. Найдя, что нужды училища в названном году могут быть удовлетворены вполне и что означенная остаточная сумма не потребуется. На покрытие каких-либо особых расходов, Съезд постановил: остаточную сумму в количестве 1.681 руб. 8 коп. положить на книжку в Сберегательную кассу для приращения процентами, впредь до изыскания Съездом других источников на предмет устройства нового каменного здания для общежития, по мнению Съезда неотложно нужного, так как настоящий деревянный корпус и ветх и малопоместителен для живущих в нем, по многолюдству учеников, поступающих в училище из такого обширного округа, как Владимирский округ, состоящий из четырех уездов (Собственно во Владимирский округ входят пять уездов: Владимирский, Покровский, Судогодский, Ковровский и Вязниковский; из них первые два полностью, Судогодский — городом и 23 приходами, Ковровский — городом и 14 приходами и Вязниковский — городом и 6 приходами.). Но на этом небольшом начинании дело могло остановиться на весьма продолжительное время. Окружное духовенство не имело определенных источников, из которых оно могло бы наверняка почерпнуть достаточные для своей нужды средства. Еще менее, конечно, приходилось рассчитывать на сметные остатки, потому что они всегда были незначительны и носили случайный характер. Не даром за 7 лет в кассе училища на нужды постройки скопилось только около 4000 рублей. При таких условиях Владимирскому училищу предстояло бы весьма долго ждать благоустроенного здания общежития, если бы на помощь округу в этом деле не пришла епархия.
В 1897 году на 14 января созван был общеепархиальный Съезд. Правление Владимирского духовного училища, имея в виду общеепархиальное назначение своего заведения, а равно пример постройки других училищ при субсидии от епархии, решило просить посильной помощи у Съезда и для своего предположенного здания. Свои соображения по этому делу оно представило в докладе следующего содержания:
«Владимирское духовное училище, как центральное, одно из самых многолюдных в епархии. В нем в настоящее время обучается до 330 учеников. Из этого числа от 70 до 80 человек обучается детей иноокружного духовенства. При училище существует общежитие, которое по своей маловместимости и тесноте не отвечает нуждам училища и едва может вместить до 60 человек. В числе учеников общежития помещаются и дети иноокружного духовенства. В настоящее время таковых живет в общежитии 16 человек. Приблизительно до 200 учеников вынуждены жить на квартирах. Здание существующего общежития, при всей маловместимости, кроме того ветхо и нуждается в замене новым и при том таким, в котором могли бы поместиться все ученики, а не пятая только часть их. Едва ли надо говорить, как важно в педагогическом и экономическом отношениях, чтобы все ученики жили в общежитии, под ближайшим надзором и руководством начальства и в более благоприятных условиях, чем какими обставлена квартирная жизнь. Но такого здания окружное духовенство построить на свои средства не может. А так как почти четвертую часть всего состава училища составляют ученики — дети иноокружного духовенства, для которых особенно нужно общежитие, то желательно, чтобы устройство такового было совершено на общеепархиальные средства и чтобы, таким образом, желание окружного духовенства и училищного Правления иметь для своих учеников общежитие, вполне отвечающее нуждам их, получило осуществление. При этом, имея в виду, что в новом здании для общежития должны быть устроены спальни и занятные комнаты для учеников, рекреационное зало, комната для занятия пением, музыкой и другими упражнениями, отделения для столовой, кухни и складов, квартиры начальствующих лиц и надзирателей, эконома и служителей, а с другой стороны принимая во внимание дороговизну строительных материалов в последнее время, Правление училища полагает, что постройка здания на 250 человек потребует суммы 110.000 рублей». Таким образом, по первоначальному замыслу новое училищное здание предполагалось в довольно обширных размерах и с большими удобствами. Епархиальный Съезд отнесся очень сочувственно к нужде Владимирского училища и, хотя не нашел возможным принять всецело на счет епархии постройку нового здания, тем не менее обещал отпустить на сей предмет довольно солидную сумму. Но выдача этой последней была поставлена в зависимость от средств свечного завода, которые в ближайшую очередь должны были пойти на удовлетворение некоторых общеепархиальных нужд. В постановлении Съезда все это изъяснено следующим образом: «признавая за неотложную нужду приступить в скором времени, во-1-х, к устройству нового здания для выработки свеч и хранения воска, во-2-х, к переустройству здания епархиального женского училища и, в 3-х, к постройке в семинарском больничном саду нового отдельного деревянного барака для заразных больных учеников семинарии, в настоящее время предложить духовенству Владимирского училищного округа к имеющемуся в его распоряжении, по заявлению о. Смотрителя училища, запасному специально на общежитие капиталу до 5.000 руб., сделать добавление из своих источников, принимая все возможные меры к увеличению сего капитала до размера никак не менее ¼ всей стоимости здания, хотя бы посредством займа, а Правление училища — составить надлежащую смету, после чего уже и придти духовенству епархии на помощь Владимирскому училищному округу в деле вышеозначенной постройки и оказать ему эту помощь в гораздо большем размере, чем то допущено в других училищных округах, но не свыше 60.000 рублей, при чем, если то окажется возможным для средств свечного завода, приступить к устройству общежития при духовном училище и одновременно с вышеозначенными тремя капитальными постройками, предоставив сие благоусмотрению Его Высокопреосвященства». Получив уверение в столь значительной поддержке со стороны епархии, окружное духовенство решило без промедления приступить к выполнению условия, которое ему было предъявлено вышеприведенным решением представителей епархии. В том же 1907 году на своем очередном Съезде оно постановило, для скорейшего скопления строительного капитала, увеличить существовавший 30% сбор с церквей округа еще на 15%, отнеся эту прибавку всецело на предстоящую постройку, как равным образом признало необходимым на тот же предмет собирать одновременно с сим по 2 рубля с причта в год. Тот и другой вновь установленные сборы должны были ежегодно давать более 2,500 рублей. Вместе с сим окружный Съезд подтвердил просьбу Съезда епархиального Правления Владимирского училища — выработать к следующему очередному окружному Съезду смету и план на постройку, при чем предложено было «не выходить нисколько из сумм в количестве 80.000 рублей». — Принимая, таким образом, на себя, согласно определению епархиального Съезда, minimum расходов по новому зданию, окружное духовенство тем самым сокращало предположенные его размеры более, чем на 1/3. А это, естественно, должно было отразиться неблагоприятно и на удобствах внутреннего помещения общежития. Так оно и оказалось впоследствии.
Выработка плана и сметы поручена была, как выше отмечено, окружным Съездом Правлению училища. Но епархиальное начальство нашло более целесообразным и правильным для этой работы, как равно и для наблюдения за последующим ходом самой постройки, избрать особый Комитет. В состав его были назначены: смотритель училища прот. М.П. Введенский (ум. 17 декабря 1900 г.), священник Николо-Кремлевской церкви Иоанн Красовский, преподаватели училища — Иван Малиновский, Иван Гомеров, Алексей Розанов и свящ. Спасской церкви Алексей Владычин. Избрание архитектора было предоставлено произвести самому Комитету.
Строительный Комитет, прежде чем приступать к предварительным работам по постройке, решил наперед выяснить, может ли Правление свечного завода отпустить какую-либо сумму на предположенное здание в этом же 1897 году, в виду того, что епархиальный Съезд, как видно из вышеприведенного его постановления, допускал возможность постройки училищного общежития даже в скором времени. С этой целью Комитет в сентябре месяце и обратился чрез Правление училища с соответствующим запросом, мотивируя последний тем, что «без предварительного соображения наличных средств, при постоянно возвышающейся дороговизне на строительные материалы, самая работа по составлению плана и сметы может оказаться напрасной». Правление свечного завода ответило, что даже и в 1898 г. оно на постройку училищного общежития не может отпустить никаких сумм. На этом пока и остановилось дело на целые два года.
Между тем увеличение строительного капитала из средств округа шло довольно успешно, так что к концу 1900 года он, путем обращения в процентные бумаги, возрос до 20.000, т.е. до нормы, указанной епархиальным Съездом. Столь быстрому накоплению данного капитала способствовало то обстоятельство, что в 1899 году окружное духовенство на очередном Съезде постановило из 45%-ного сбора отчислять на сей предмет не 15%, как было до сих пор, а 25%, оставив на покрытие текущих нужд по содержанию училища только 20%. В конце 1899 года, когда уже достаточно определилась наличность строительной суммы, Комитет приступил к выработке проекта плана и составлению сметы, которые необходимо было представить на предположенный в начале 1900 года общеепархиальный Съезд. На двух последовательно бывших заседаниях Комитета (9 и 28 сентября 1899 года) выработана была следующая программа для плана нового здания:
«1) будущее здание должно непосредственно примыкать к учебному корпусу и составлять его пристройку, 2) здание должно быть устроено не на 250 человек, как предполагалось ранее, а на 120 — 150 человек, 3) оно должно заключать в себе: а) дортуар из 3 — 4 комнат, соединенных арками, б) особую спальную на 4 — 5 мальчиков, страдающих физическими недостатками, в) столовую и смежную с ней кухню, г) кладовую, д) две гардеробные комнаты, е) комнаты для эконома, где должны помещаться и шкафы для белья, ж) рекреационный зал, з) коридор, и) клозеты, к) квартиру смотрителя из 7 комнат, л) квартиру помощника смотрителя из 5 комнат, м) две квартиры для надзирателей и
н) три комнаты для служителей». Отопление предположено было духовое с усиленной вентиляцией, а в квартирах смотрителя и его помощника — голландское. Составление по выработанной программе проектов плана и сметы Строительный Комитет решил поручить епархиальному архитектору Н.Д. Корицкому. Но Высокопреосвященнейший Сергий, имея в виду ранее высказанное Строительным Комитетом соображение, признал и на сей раз выработку планов и сметы преждевременной. „В настоящее время, гласила резолюция Владыки на журнале Комитета, нет и не предвидится средств к скорому построению общежития и потому смета потеряет свое значение, я с течением времени потребуется новая". В виду этого, обсуждению Съезда предложено было представить только один проект плана без сметы. Архитектор же в свою очередь нашел достаточным изготовить для Съезда лишь один чертежи внутреннего распределения здания с объяснительной к сему запиской. По чертежу и записке проектированное здание представляло двухэтажную пристройку к существующему белому корпусу, длиной в 19 ½ сажен и шириной 10 сажен 1 аршин. В нижнем этаже, разделенном в длину центральным коридором на две равные половины, были размещены — по фасаду — в южной половине: две комнаты для надзирателей, комната для служителей и квартира смотрителя училища из 6-ти комнат, кроме кухни и передней, задняя северная половина этажа предназначалась для столовой и кухни общежития. Верхний этаж примыкал непосредственно к церкви и, таким образом, заслонял световую (западную) ее сторону. В виду этого, составитель проекта половину ее помещения, обращенную к северу, отводил под рекреационный зал, а взамен этого к церкви присоединял соответствующее помещение в новом здании по фасаду, благодаря чему алтарь получал обращение, вместо юга (как ныне), на восток; затем по фасаду верхнего этажа шли — гардеробная, квартира эконома, спальная комната для мальчиков с физическими недостатками и квартира помощника смотрителя из 4-х комнат, кроме передней и кухни; задняя половина этажа предназначалась для спален учеников и умывальной комнаты. К северо-западному углу здания примыкала особая пристройка в оба этажа для ретирада. С классным корпусом новое здание соединялось коридорами. Постройка по объяснительной записке должна была обойтись не дороже 81.500 рублей по существовавшим в то время ценам. Но бывший в январе 1900 года епархиальный Съезд не нашел для себя нужным входить в рассмотрение представленных чертежей и постановил передать их вместе с объяснительной запиской на окружной Съезд духовенства. В свою очередь представители окружного духовенства не только в 1900 г., но и в 1901 году, судя по журналам, тоже не рассматривали представленных чертежей. В таком снова неопределенном положении дело о постройке находилось до следующего епархиального Съезда 1903 года.
Между тем деревянное здание общежития стало приходить в ветхость и в некоторых его частях показались зловещие признаки разрушения. После произведенного осмотра пришлось в нескольких местах внутреннего помещения сделать под потолком подставки. К этому времени строительный капитал округа состоял уже из 28.000 рублей % бумагами, и 1.261 руб. наличными деньгами, так что сделанные сбережения превышали даже назначенную епархиальным Съездом 1897 года норму. В виду сего, Правление училища признало и благовременным и неотложно нужным возбудить перед епархиальным Съездом ходатайство об отпуске обещанной суммы. Но дело и на этот раз двинулось вперед очень мало. Епархиальный Съезд по возбужденному ходатайству занялся выяснением того, откуда и на каких условиях может быть отпущен духовному училищу капитал в 60.000 рублей. Приходилось принять в соображение то обстоятельство, что столь солидная сумма, раз постройка начнется, должна быть выдана не долее, как в двухлетний срок. В рассматриваемое время касса свечного завода, куда обычно обращались за удовлетворением таковых нужд, была настолько обременена имеющимися расходами и платежами, что выдача такой крупной суммы в течение не только двухлетнего, но даже и более продолжительного периода была для нее совершенно невозможна. Поэтому Съезд решил — 60.000 руб. заимствовать, с разрешения Св. Синода, из сумм эмеритальной кассы Владимирской епархии, капитал коей к данному времени возрос до полумиллиона. Заимствуемая сумма в течение двух лет должна была отпускаться постепенно, по мере надобности в размерах платежей, подлежавших по постройке удовлетворению. Погашение самого долга эмеритуры кассе Съездом возложено было на свечной завод (не менее как по 2.000 руб. в год), а уплата по займу процентов (в размере четырех годовых) — на Владимирский училищный округ. При сем, так как эмеритальная касса могла, по состоянию своих сумм, отпускать ссуду не иначе, как процентными бумагами, то и уплата долга Правлением завода должна была производиться бумагами того же достоинства и наименования, «какими строительный комитет по постройке училищного и общежития будет получать из Правления кассы». Изыскав, таким образом, источник для получения капитала, назначенного на постройку общежития, и выработав условия его позаимствования, Съезд однако не нашел возможным разрешить получение данной ссуды в этом же году, потому-что завод пока был не в силах приступить к погашению долга даже в указанных небольших ежегодных размерах. Поэтому было постановлено — приступить к постройке нового здания общежития не ранее, как через два года. В свою очередь духовенство Владимирского округа на происходившем в то же время очередном Съезде нашло условия займа для себя обременительными. Мнение представителей Съезда по этому предмету было высказано в журналах следующим образом: «Съезд о.о. уполномоченных, имея в виду, что Епархиальный Съезд еще в 1897 году постановил отпустить ссуду на устройство общежития из средств свечного завода, при чем не упоминалось об уплате процентов, каковое постановление утверждено было Его Высокопреосвященством, и принимая во внимание, что уплата суммы из средств завода может продолжаться очень долгое время, а следовательно общая сумма процентов на занятый капитал будет очень велика и для духовенства округа, исчерпавшего все источники при накоплении суммы на устройство общежития при училище, крайне обременительна, тем более, что и расходы, по устройстве нового общежития, на содержание оного неизбежно увеличатся, постановил: просить Его Высокопреосвященство оставить в силе постановление Епархиального Съезда 1897 года, возложив уплату процентов на отпускаемую сумму на средства свечного завода, который будет погашать и самый долг». Резолюцией Высокопреосвященного Сергия предложено было по данному предмету обратиться с ходатайством к следующему Епархиальному Съезду. Но возбуждая вопрос об уплате %, духовенство округа тем не менее не нашло нужным откладывать дело до окончательного выяснения условий займа и потому постановило просить Правление училища озаботиться составлением плана и сметы здания общежития при училище к следующему Съезду округа, при чем предлагалось „иметь в виду сумму не более 90.000 рублей, которая составится из отпускаемых епархией 60.000 руб. и из 30.000 руб., накопленных Владимирским округом". Высокопреосвященный Сергий по вопросу об уплате процентов предложил Съезду обратиться с своим ходатайством к следующему Епархиальному Съезду. Что касается сметной суммы, то Владыка, подтвердив в особом с своей стороны предложении на имя Правления училища необходимость приступить без промедления к составлению плана и сметы, признал возможным увеличить означенную сумму, сравнительно с сделанным на Съезде ограничением, до 95.000 р. имея в виду, что духовенство округа до начала постройки скопит на этот предмет еще не менее 5.000 рублей, хотя с 1902 года оно и нашло достаточным отчислять из 45% сбора на строительные нужды только уже 15% (вместо 25%), как было в 1897 и 1898 гг.
Дело разработки проектов плана и сметы Правление училища поручило губернскому архитектору П.Г. Беген, заявившему себя довольно солидными работами по постройкам в г. Владимире (напр., зданий исправительного арестантского отделения, архивного музея, родильного приюта) и в губернии (напр., в г. Иваново-Вознесенске — храма в честь Введения Пр. Богородицы, конструкция коего приводит в изумление знатоков архитектурного искусства). Вместе с г. Беген Правление училища имело целый ряд заседаний для выработки предварительной программы постройки. В эти заседания были приглашены и принимали деятельное участие председатель Правления эмеритальной кассы прот. Владимирского Успенского Княгинина монастыря В.И. Преображенский, прот. Николокремлевской церкви гор. Владимира И.П. Красовский и училищный врач Н.Н. Овчининский: первые два — в виду их богатого практического опыта, последний во внимание к его обширным сведениям в области школьной гигиены. Путем целого ряда совещаний было выработано следующее: 1) строить здание общежития не в связи с наличным классным корпусом, а отдельно и не по фасаду улицы, а несколько отступя в глубину сада; 2) в здании предположено было, кроме спальных комнат, столовой, кухни и хлебопекарни, иметь особые помещения для вечерних занятий учеников, комнаты для надзирателей, приемную, кладовые для белья и провизии; 3) здесь же должны были помещаться с особыми входами квартиры для помощника смотрителя и эконома училища; 4) все здание рассчитано было на 160 пансионеров; 5) все помещения учеников, при шестиаршинной высоте, имели, соответственно своему назначению, определенный размер по площади и по кубическому содержанию; 6) здание снабжалось центральным паровым или водяным отоплением с вентиляцией, причем детально были разработаны способ и размеры вентиляции для каждого помещения в отдельности, согласно требованиям гигиены вообще и школьной в частности; 7) корпус должен был иметь водопровод и канализацию. Квартиру для смотрителя училища предположено было устроить в особом отдельном от главного здания флигеле. Согласно таковой программе архитектору пришлось затем не один раз составлять примерные чертежи предположенного здания, так как Правление находило недочеты то в одной, то в другой их части; законченный вид они получили в конце марта 1903 года. Справедливость требует отметить, что во всех этих заседаниях громадную пользу имело участие училищного врача Н.Н. Овчининского: хорошо знакомый с литературой по вопросам школьной гигиены он с своей стороны внес много новых и весьма существенных указаний касательно внутреннего устройства здания. По окончательно составленным чертежам новое здание должно было иметь два этажа и в некоторых частях подвальные помещения. По фасаду здание имело в длину 25 сажен, назад по усадьбе у него были три выступа: небольшой центральный, левый (западный) протяжением в 17 арш. и правый (восточный) в 19 аршин. Всюду ширина здания имела 17 аршин. В верхнем этаже расположены были: семь спальных комнат поместительностью на 15 — 25 человек и одна комната для мальчиков с физическими недостатками; 2) две комнаты для надзирателей, 3) бельевая и 4) в центральном выступе — две умывальные, ванная и клозет. В нижнем этаже находились: 1) пять комнат для вечерних занятий учеников, 2) одна комната для надзирателя, 3) столовая с буфетной, 4) кухня, 5) приемная, 6) кладовая, 7) гардеробная, умывальная и клозет (в центр, выступе). Оба этажа имели коридоры с боковым освещением, шириной в 6 аршин, с тем, чтобы они могли заменять собой рекреационный зал. В центральной части здания были подвальные помещения для котельной и камер отопления. Правый выступ здания, в коем находилась квартира помощника смотрителя, представлял собою одноэтажную пристройку к корпусу, несколько возвышавшуюся над первым этажом последнего. Квартира помощника смотрителя состояла из пяти комнат и кухни; при особом парадном входе, она имела внутреннее сообщение с общежитием. Под этой квартирой в полуподвальном помещении находилась квартира эконома, служительские комнаты и хлебопекарня с кладовой. Квартира смотрителя училища, проектированная в отдельном флигеле, должна была состоять из шести комнат, в нижнем полуподвальном его этаже помещались — в одной половине кухня для квартиры смотрителя, в другой — две комнаты для училищных служителей (в виду ограниченности помещения в главном корпусе).
Так как новое здание должно было занять место существовавших в то время надворных строений (амбаров и погребов) и посему подлежавших сломке, то выработан был проект и на таковые постройки. Сверх сего, по линии улицы от классного корпуса до флигеля квартиры смотрителя предположено уставить железную решетку с каменными столбами. Рассмотрев архитекторские чертежи с указанным расположением предположенных помещений для общежития и квартир служащих лиц, Правление нашло их вполне отвечавшими выработанной программе и удовлетворявшими условиям благоустроенного пансиона. Но для их осуществления серьезным препятствием являлось то обстоятельство, что по приблизительному исчислению (применительно к кубическому содержанию, считая по 60 руб. за куб. сажень), постройка должна была обойтись в сумму около 100 тысяч рублей, то есть, стоимость ее превышала на 5000 р. назначенную в вышеупомянутом предложении Архиепископа Сергия сумму (95000 руб.). Сверх сего, приходилось иметь в виду, что при реализации % бумаг, в каковых заключался строительный капитал округа, ожидалась, в виду начавшегося уже падения курса процентных бумаг, некоторая потеря против нарицательной их стоимости. Вследствие таких обстоятельств, к ассигнованной в вышеприведенном предложении Архиепископа. Сергия сумме требовалось еще добавление в размере приблизительно 10 тысяч рублей.
Избежать значительного увеличения предстоявших расходов на постройку можно было путем сокращения размеров проектируемого здания. Но Правление училища, имея в виду, что столь капитальное здание строится для пользования им в течение продолжительного периода времени, нашло, что достигнутая таким путем экономия будет сопровождаться весьма значительными недочетами и неудобствами, которые потом трудно было бы устранить несравненно большими затратами. Поэтому оно и высказало с своей стороны желание не урезывания помещений предположенного корпуса. Что касается проистекавшего отсюда увеличения сметной суммы, то Правление прежде всего надеялось, что цифра эта при выполнении сметных предположений значительно сократится, так как смета составлена была по справочным ценам, превышавшим почти во всех статьях действительные цены. Но вместе с сим для пополнения строительных сумм Правление училища обратилось с ходатайством к Архиепископу Сергию предложить окружному духовенству продолжать установленный на постройку сбор до окончания ее, т. е. еще на три года, что могло дать около 8.000 рублей. Владыка резолюцией своей на журнале Правления изъявил согласие передать таковое предположение обсуждению ближайшего Съезда о.о. уполномоченных окружного духовенства. В надежде на сочувственное отношение последнего, Правление поручило архитектору произвести, согласно ранее выясненным программам, окончательную разработку планов и сметы на предстоящую постройку. К сентябрю 1903 года проекты планов были представлены в Правление училища в окончательном виде. По смете, приложенной к ним, стоимость корпуса общежития была исчислена в 85002 р. 39 коп., флигеля в 13907 руб. 12 коп. и служб с оградой в 5811 руб. 35 коп., что вместе составляло 104720 руб. 86 коп. Хотя до начала постройки, согласно определению епархиального Съезда, оставалось еще более 1 ½ года и хотя окружное духовенство выразило желание видеть проекты планов и сметы на Съезде 1904 года, тем не менее Правление училища решило поспешить с этим делом и потому 26 сентября 1903 года вошло к Его Высокопреосвященству с рапортом о назначении в возможно непродолжительном времени экстренного Съезда представителей окружного съезда для рассмотрения означенных проектов. К такому ускорению дела Правление побуждалось следующими соображениями. Во 1-х, можно было ожидать, что духовенство не согласится с превышением сметы, и потому потребовалось бы пересоставление ее и переделка планов; а это грозило отдалением начала постройки даже за 1905 год. Во 2-х, и после местного (на Съезде) одобрения проектов, таковые, в силу существующих распоряжений, подлежали, для окончательной санкции, представлению в Техническо-Строительный Комитет Хозяйственного Управления при Св. Синоде; а отсюда дело, даже и при благоприятных условиях, не могло возвратиться скоро. Поэтому и нужно было всячески позаботиться, чтобы представленные проекты ко времени начала постройки прошли все должные инстанции. Вот, в этих то видах, Правление и решило просить Владыку об экстренном Съезде, каковой и разрешено было созвать 28 октября 1903 года. По распоряжению Архиепископа, на нем должны были присутствовать с правом совещательного голоса все члены училищного Правления, врач Н.Н. Овчининский и архитектор Беген, «для разъяснения, как гласила резолюция Высокопреосвященного, членам Съезда могущих встретиться недоразумений по этому делу».
Представители духовенства, собравшись на Съезд в указанный срок обратили особенное внимание, при рассмотрении сметы, на крупную сумму в 12000 рублей, назначенную на устройство водяного отопления и паровой вентиляции. В целях сокращения сметной суммы, они предложили устроить отопление голландскими печами или же центральное-духовое, как более дешевые. По поводу этого заявления о.о. членов Съезда архитектор постарался цифровыми данными разъяснить, что, хотя устройство голландского отопления обойдется значительно дешевле проектируемого сметой, но ежегодное содержание последнего (дрова, прислуга, ремонт) дает такую экономию сравнительно с первым, что ею в течение 6-ти лет покрывается излишек расхода по устройству. Что же касается духового отопления — еще более дешевого, то, помимо признанной в настоящее время антигигиеничности его, выяснена была невозможность — по местному грунту — целесообразного его устройства; в подтверждение сего члены Правления указали на пример существовавшего отопления данного типа в классном корпусе, крайне неудовлетворительная деятельность коего вызвала необходимость устройства в некоторых классах отдельных печей. В силу приведенных соображений, проектируемое для нового здания отопление Съездом было принято. Так как смету оказалось невозможным сократить указанным путем, то духовенство, за неимением потребных средств, могло, естественно, отказаться принять ее и предложить переделать чертежи планов. Но архитектор дал уверение, что исчисленная в смете сумма, при производстве строительных работ хозяйственным способом, может быть выполнена с экономией до 10000 рублей. В виду сего Съезд постановил: «просить Правление училища планы и сметы представить на утверждение, куда следует, и по одобрении таковых, производить оному постройки после епархиального Съезда». Последнее добавление о сроке начала постройки было сделано потому, что Съезд вновь возвратился к тревожившему духовенство округа вопросу об уплате % на ссуду в 60000 рублей и, только по разрешении его, находил возможным приступать к работам. А так как Владыка еще ранее предложил обратиться по данному предмету к епархиальному Съезду, то представители Владимирского округа, для ускорения дела, вошли на сей раз с просьбой к Архипастырю назначить этот Съезд не в 1906 году, как он приходился по принятому порядку (через трехлетие), а на год ранее, т. е. в 1905 году. Снисходя к таковой просьбе, Архиепископ резолюцией на журналах изъявил согласие — собрать общеепархиальный Съезд в сентябре 1905 года. Проекты планов и сметы 10 ноября 1903 года были препровождены на окончательное утверждение в Техническо-Строительной Комитет Хозяйственного Управления при Св. Синоде. Одновременно с сим в Св. Синод от Высокопреосвященнейшего Сергия последовало ходатайство, коим до некоторой степени еще более расширялось предстоявшее строительное дело. Обстоятельства сего были следующие. Вскоре после того, как епархиальное духовенство изъявило готовность отпустить на устройство общежития 60000 руб., и осуществление данного дела можно было считать обеспеченным, смотритель училища счел своим долгом обратить внимание Его Высокопреосвященства на крайне неприглядное состояние помещений классного корпуса. Дело в том, что с 1875 года, т. е. со времени устройства сего здания, оно ни разу за истекшие 28 лет не подвергалось серьезному ремонту. При постоянно значительном количестве учащихся (свыше 350 человек), внутренняя часть здания пришла во многом в крайнюю ветхость: полы не только потеряли бывшую когда то на них окраску, но до такой степени износились, что по местам стали проламываться, по местам провисли с наклоном к какой либо одной стороне; белый камень, из которого устроены лестницы и площадки, выбился глубокими впадинами; штукатурка всюду и особенно в церкви дала серьезные трещины. Засим, ретирадные места, составлявшие позднейшую пристройку к зданию, не отвечали самым необходимым санитарным требованиям. Наконец, после перемещения квартиры помощника смотрителя из классного корпуса в новое здание, необходимо было приспособить освободившееся помещение для надобностей училища. Неприглядность и неудобства старого помещения особенно должны были бросаться в глаза по устройстве нового здания. По приблизительному исчислению на ремонт потребно было около 10000 руб. Надеяться на местные средства для ремонта было прямо невозможно, в виду предстоящих громадных затрат для постройки. Поэтому решено было обратиться за сей помощью в Центральное Управление духовного ведомства. Но Высокопреосвященнейший Сергий, прежде чем возбуждать официальное ходатайство по сему предмету, поручил навести справки о возможности получения таковой помощи. По полученным частным образом сведениям выяснилось, что Центральное Управление вообще не отпускает безвозмездных субсидий на строительные нужды училищ, как содержимых на средства своих округов, но что Владимирскому училищу, в виду его общеепархиального назначения и во внимание к тому, что классный корпус в свое время (1875 г.) был устроен отчасти на суммы Св. Синода, может быть оказано и на сей раз некоторое вспомоществование из специальных средств Св. Синода, никак впрочем не более половины исчисленной на ремонт суммы, т. е. не свыше 5000 рублей. В таком смысле 10 ноября 1903 г. и отправлено было Архиеписк. Сергием в Св. Синод ходатайство о вспомоществовании Владимирскому училищу, при чем в изъяснение истинной потребности в испрашиваемой помощи сообщалось следующее: „Духовенство Владимирского округа в настоящее время не имеет средств и источников на покрытие расходов по ремонту: в виду неотложной нужды в новом здании для общежития, оно помимо постоянных значительных расходов по содержанию училища, производит с 1897 года особый сбор на постройку названного здания и скопило теперь уже свыше 30 тысяч рублей. Сбор этот ему необходимо будет продолжать до окончания постройки здания, т. е. еще никак не менее трех лет. После же устройства общежития духовенству предстоит нести новую тяготу по уплате % на капитал в 60 тысяч рублей, который епархиальное духовенство на минувшем Съезде сего года постановило отпустить на тот же предмет (постройку общежития училища) из сумм эмеритальной кассы, с обязательством производить уплату самого долга из прибылей свечного завода не менее двух тысяч рублей в год. Так как погашение долга затянется на продолжительный срок, то духовенству Владимирского округа придется уплатить упомянутых процентов в кассу свыше 35 тысяч рублей. — Что касается епархиального духовенства, то оно оказало Владимирскому округу уже достаточную помощь отпуском упомянутой суммы в 60 тысяч рублей, и, имея на себе долг той же эмеритальной кассе в количестве 50 тысяч рублей, позаимствованных на постройку нового классного корпуса для женского епархиального училища, оно не в силах оказать еще новую денежную помощь на ремонт корпуса мужского училища". Одновременно с сим ходатайством, отправленным 15 апреля 1903 года, Архиепископ Сергий обратился с особым письмом на имя директора Хозяйственного Управления тайного советника П.И. Остроумова , чтобы он с своей стороны оказал возможное «содействие к удовлетворению неотложных нужд училища». Ходатайство Владыки, согласно данным (хоть и не официально) обещаниям, через непродолжительный срок получило должное удовлетворение. Директор Хозяйственного Управления особым отношением от 5 июня 1903 г. за № 14499 сообщал Владыке: «Св. Синод, в определении от мая за № 2283, постановил, в удовлетворение ходатайства Вашего Высокопреосвященства, отпустить духовенству Владимирского округа, в пособие на ремонт классного корпуса Владимирского духовного училища, пять тысяч рублей из специальных средств Св. Синода с тем, чтобы в израсходовании сей суммы был представлен в Синодальный Контроль надлежащий отчет». В скором времени получено было самое определение Св. Синода, а затем и отпущенная сумма. Правление училища не мало было обрадовано столь серьезной помощью, имея в виду произвести требуемый ремонт с всевозможной экономией и рассчитывая добавочные на сей предмет средства извлечь путем сбережений по постройке нового здания.
Между тем проекты планов и сметы на новые здания в апреле 1904 г. (через 5 месяцев после их отправления) были получены обратно утвержденными и одобренными к исполнению. Техническо-строительный Комитет сделал лишь небольшие указания на некоторые частичные недостатки во внутреннем расположении здания, при чем исчисленную сметой стоимость одной кубической сажени в 60 руб. признал весьма умеренной. Таким образом, оставалось ожидать только Епархиального Съезда, имевшего быть согласно новому распоряжению епархиального начальства, вместо сентября, в начале 1905 г. Но в конце 1904 г. во Владимирской епархии произошло событие великой важности, отразившееся затем довольно заметно на деле постройки училищных зданий. 20 ноября этого года скончался Высокопреосвященнейший Сергий, который 12 лет иераршествовал на Владимирской кафедре и благодаря вниманию которого наладилось дело устройства училищного общежития.
Вновь назначенный на Владимирскую кафедру Преосвященный Никон прибыл к месту служения 18 декабря. До Епархиального Съезда оставалось менее месяца. Нужно было ознакомить нового Владыку с настоятельной нуждой Владимирского училища, стоявшей уже на очереди к осуществлению. Это и было исполнено смотрителем, явившимся к Архипастырю по назначению в один из дней рождественских каникул с одобренными чертежами планов. Преосвященный Никон, бывший разносторонним знатоком строительного дела, нашел, что предположенные по чертежам помещения должны вполне удовлетворять потребностям благоустроенного общежития; но при этом он высказал сожаление, что новые здания (общежительный корпус и квартира смотрителя) и старый классный корпус оставлены без соединения друг с другом, что, по его мнению, было неудобно и в педагогическом и санитарном отношениях.
Для училища, конечно, важно было иметь надежду на сочувствие нового Владыки осуществлению постройки и на его поддержку на предстоявшем Съезде. Дело в том, что в это время вновь возникли крайне неблагоприятные для училища обстоятельства, грозившие затормозить выполнение одобренных проектов на неопределенное время. Женское епархиальное училище, несмотря на то, что незадолго перед сим было построено новое здание для его классов, испытывало тем не менее и тесноту и неудобства в своих помещениях; настояла несомненная потребность в переустройстве наличных зданий с более целесообразным приспособлением для нужд школьной жизни. Принимая во внимание, что наша женская духовная школа одна только обслуживает в епархии потребность последней в женском образовании, нужды этой школы, естественно, ближе и живее затрагивают интересы Епархиального Съезда, чем нужды Владимирского мужского училища. При таких обстоятельствах можно было опасаться, что постройка последнего вновь оттянется временным уклонением епархии от выдачи безвозвратной ссуды. Но так как вопрос о переделке зданий епархиального училища еще только выдвигался на очередь и не подвергался серьезному обсуждению, то было основание надеяться, что это обстоятельство вряд ли будет служить большой помехой уже налаженному делу постройки училищного общежития. В настоящий раз являлось опасение более серьезного свойства. Как выше было уже отмечено, духовенство Владимирского округа нашло для себя обременительным уплачивать % на 60.000 руб. — позаимствования епархией у эмеритальной кассы и считало более правильным производить уплату % из средств завода вместе с погашением ссуды. Поэтому незадолго до Съезда стали носиться тревожные слухи, что духовенство Владимирского округа готово даже отказаться от ссуды, если по вопросу о % оставлено будет в силе решение Епархиального Съезда 1903 г. В свою очередь про иноокружное духовенство говорили, что оно не согласно было идти ни на какие уступки. В виду такого положения вещей, смотритель училища представил Преосвященному Никону последовательно один за другим два доклада. В первом из них докладчик, принимая во внимание, что новый Владыка не успел еще, за недавним вступлением на кафедру, надлежаще ознакомиться с обстоятельствами постройки нового здания, постарался выяснить причины, побуждавшие приступить к немедленному осуществлению дела постройки. Во втором, касаясь уплаты % на капитал в 60.000 руб., автор записки путем сопоставления с другими училищами, в свое время безвозмездно субсидированными от епархии, и чрез выяснение особого положения Владимирского училища, как обслуживающего нужды не округа только, а всей епархии, приходил к тому заключению, что, если невозможно совершенно освободить Владимирский округ от уплаты %, то во всяком случае следовало бы ограничить таковую не более как половинным размером. Высокопреосвященнейший Сергий, хотя и предложил в свое время Владимирскому округу по вопросу о процентах обратиться к общеепархиальному Съезду, тем не менее с своей стороны в словесных беседах с некоторыми близкими к сему делу лицами, незадолго до своей кончины, признавал правильным возложить на Владимирский округ уплату процентов по субсидии епархии именно так же в размере не более половины ежегодной их суммы. Второй доклад смотрителя училища Преосвященным Никоном был передан на епархиальный Съезд. Заслушав сей доклад и обсудив все обстоятельства дела, Съезд постановил — принять на средства свечного завода из процентов в виду того, что во Владимирском духовном училище дети духовенства других округов составляют из всего количества учащихся. На этом постановлении положена была следующая резолюция Преосвященного: „Духовенство Муромского, Переславского, Суздальского и Шуйского округов признает справедливым и желает взять на себя уплату одной трети процентов на занимаемый капитал в 60 тысяч рублей, потому что треть учеников Владимирского духовного училища принадлежит к названным округам, между тем как, возлагая уплату из процентов на епархиальные средства из сумм свечного завода, духовенство названных четырех округов в действительности будет платить меньше трети всех % на занятые 60 т. руб., так как часть денег, составляющих из уплачиваемых процентов и заимствуемых из общеепархиальных средств завода, принадлежит Владимирскому округу. Посему и согласно взгляду, положенному в основание при распределении уплаты % на 60 т. рублей с одной стороны между Владимирским округом и с другой — между остальными округами епархии, уплату одной половины процентов возложить на Владимирский училищный округ, а уплату другой половины % возложить на общеепархиальные средства из прибыли свечного завода. Данной резолюцией приснопамятного Владыки дело постройки училищного здания было выведено из неопределенного состояния и твердо направлено на путь к осуществлению. В скором же времени после Съезда было отправлено в Св. Синод ходатайство о разрешении заимствовать капитал в 60.000 руб. на поименованных выше условиях из средств Владимирской эмеритальной кассы. В ожидании сего разрешения на месте было приступлено к выполнению целого ряда подготовительных работ. На Владимирском окружном Съезде, заседания коего начались непосредственно после Съезда епархиального, подвергнуты были вновь рассмотрению и обсуждению уже утвержденные проекты планов общежития и квартиры смотрителя, при чем, соответственно приведенным выше взглядам Его Преосвященства, о.о. уполномоченные нашли необходимым произвести в них следующие изменения: «квартиру г. смотрителя, в видах большого удобства наблюдения за всем ходом учебного дела и воспитательного, или соединить с общежительным корпусом, или же устроить эту квартиру в самом корпусе, увеличив его по фасаду или удлинив один из выступов его во двор, как это найдет лучшим архитектор, не стесняя при этом помещения в квартире г. смотрителя. Выражая такое свое желание, Съезд о.о. уполномоченных, впрочем, предоставляет это на усмотрение Его Преосвященства.
Съезд находит также желательным и соединение нового общежительного корпуса с классным корпусом перекидною аркой с теплой галереей по второму этажу, что необходимо для устранения заболеваний от простуды, неизбежной при переходе из корпуса в корпус чрез открытый двор учениками училища. К постройке же общежительного корпуса Съезд находит необходимым приступить как можно скорее». Но предложенные Съездом дополнения в виде соединительных галерей были делом далеко не легким и требовали в выработанных и одобренных планах серьезных изменений, которые должны были сопровождаться расширением постройки и отсюда умножением расходов, и без того уже увеличенных выше объясненными обстоятельствами.
